1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
45.9万円/㎡
前年比-2.3%
西宮市
47.9万円/㎡
前年比+0.7%
マージュ西宮一里山
兵庫県西宮市一里山町
/ 甲東園駅 徒歩18分
1998年築 / 5階建 / 45戸 / RC造
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3階 / 74.75㎡の場合
相場
3,294万円
44.1万円/㎡
1,851
2,813
3,775
4,737
AI査定結果
推定相場価格
3,294万円
44.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,813万円〜3,775万円
37.6万円/㎡〜50.5万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年7月26日
マージュ西宮一里山
2,850万円（38.1万円/㎡）/ 3階 / 74.75㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は39.58万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | 2,850万円 | 38.1万円 | 3階 | 74.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/19 | 2,840万円 | 38.0万円 | 2階 | 74.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/15 | 2,980万円 | 39.9万円 | 3階 | 74.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/09 | 3,100万円 | 41.5万円 | 2階 | 74.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 3,088万円 | 41.3万円 | 1階 | 74.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 3,080万円 | 41.2万円 | 5階 | 74.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/04 | 3,280万円 | 43.9万円 | 5階 | 74.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/13 | 2,630万円 | 35.2万円 | 3階 | 74.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,780万円 | 37.2万円 | 3階 | 74.75㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は38.66万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | マージュ西宮一里山 西宮市一里山町 | 甲東園駅18分 | 2,850万円 | 38.1万円 | 74.75㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 45戸 | RC |
| 2025/06/03 | 東急ドエル・アルス西宮越木岩 西宮市甑岩町 | 甲陽園駅10分 | 1,880万円 | 29.6万円 | 63.49㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2025/01/30 | 甲陽園ヒルズ 西宮市甲陽園西山町 | 甲陽園駅8分 | 2,490万円 | 36.3万円 | 68.59㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/16 | 苦楽園ガーデンハウス 西宮市老松町 | 苦楽園口駅18分 | 2,790万円 | 37.6万円 | 74.27㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1997年 | 47戸 | RC |
| 2024/10/12 | パレ苦楽園 西宮市老松町 | 苦楽園口駅17分 | 2,680万円 | 38.8万円 | 69.03㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 17戸 | RC |
| 2025/06/18 | ルネ苦楽園 西宮市甑岩町 | 苦楽園口駅14分 | 3,700万円 | 42.0万円 | 88㎡ | 3LDK+S | 1階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/22 | プリオーレ苦楽園 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅15分 | 2,680万円 | 39.1万円 | 68.5㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2025/02/02 | ネオグランデ甲陽園 西宮市獅子ケ口町 | 甲陽園駅6分 | 3,180万円 | 46.1万円 | 68.93㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 32戸 | RC |
| 2024/07/03 | コスモ苦楽園 西宮市獅子ケ口町 | 苦楽園口駅10分 | 3,490万円 | 45.9万円 | 76.07㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 37戸 | RC |
| 2024/10/04 | 藤和甲陽園東山ホームズ 西宮市甲陽園東山町 | 甲陽園駅15分 | 2,450万円 | 32.4万円 | 75.52㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 39戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.3%下落、西宮市では0.7%上昇しています。
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